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El Senado aprobó la reforma de Ganancias y hoy movilizan las centrales obreras Dur: 17:10

Después de meses sin sesionar, el oficialismo alcanzó el quórum necesario y pudo aprobar en la Cámara Alta proyectos de gran vuelo político. Verónica Benaim, periodista acreditada en el Congreso, cuenta los entretelones de una sesión maratónica.

1 day, 8 hours ago por CanalAbiertoRadio - 3 plays

ley alquileres Dur: 02:20

ley alquileres

1 day, 21 hours ago por scamar - 10 plays

Columna Proyecto Habitar: ¿Qué modelo de ciudad se perfila en estas elecciones? Dur: 23:28

A tres días de las PASO en Caba, Gaby Torrents y Laura Brandolini del colectivo Proyecto Habitar nos invitan a reflexionar sobre las propuestas de campaña en torno al derecho al hábitat, el espacio público y el acceso a la vivienda y los servicios urbanos. Repasamos qué fuerzas políticas incluyen en sus plataformas electorales ésta dimensión y fundamentalmente para quiénes están destinadas estas políticas públicas que proponen.

1 month, 2 weeks ago por AlgoConErre - 4 plays

Santiago Levin ALQUILER Y SALUD MENTAL Dur: 29:38

Santiago Levín es psiquiatra y comunicador social.

8 months, 1 week ago por naacho_87 - 65 plays

Jairo Straccia - alquileres Dur: 07:58

Hace referencia a los alquileres sociales. Capítulo que está en la ley de alquileres y no está reglamentada.

3 weeks, 1 day ago por diegoargi - 37 plays

Alquileres: "El poder de negociación de los inquilinos es cero" Dur: 17:52

En Cara y ceca, Juan Arrizabalaga, referente de la Federación de Inquilinos Nacional, dialogó con Juan Pablo Arias sobre las reformas promovidas por la oposición en la Ley de Alquileres, que obtuvieron media sanción en la Cámara de Diputados.
"Las tres modificaciones son las que hicieron las cámaras inmobiliarias y van a dar lugar a un crecimiento de precios importante", indicó Arrizabalaga. Y agregó: "Pasar de contratos de tres años a dos años significa en seis años pasar de firmar dos a firmar tres, con saltos entre cada uno. A eso se le suman costos inmobiliarios, que por lo general los pagan los inquilinos. E ir del ajuste anual al cuatrimestral significa que que cada suba resulte sobre el acumulado del mes del incremento, con lo cual porcentualmente es aún más alto".
El dirigente apuntó que "hay diputados que alquilan viviendas y forman parte de las cámaras inmobiliarias, violando la Ley de Ética Pública". "El sector inmobiliario pretende volver a la utopía de dolarizar los alquileres y las vivienda, luego de 8 años de devaluación e inflación. Quieren más rentabilidad. Si no hay una regulación, el acceso a la vivienda va a arrancar en los $500 mil. Para nosotros debe haber una regulación integral de la vivienda vacía, el alquiler temporal y el alquiler permanente".
Sobre la "negociación" entre partes planteada por la oposición, Arrizabalaga lanzó: "Es perverso, en la economía las cosas no funcionan así y mucho menos en los alquileres, que no tienen precios públicos. El poder de negociación de los inquilinos es cero".

3 weeks, 4 days ago por Uner100.3 - 18 plays

Federico Prior - Federación de Inquilinos Dur: 00:49

Presentaron un amparo para la extensión del Decreto 320 que congela el precio de los alquileres

2 years, 5 months ago por JaviMaiso - 7 plays

Leandro Santoro - Argenzuela - Radio 10 Dur: 19:23

El candidato a Jefe de Gobierno en CABA habló con Mauro Federico de cara a las elecciones de octubre.

2 weeks ago por RedesR10 - 13 plays

German Gomez Picasso y la oferta inmobiliaria Dur: 09:53

German Gomez Picasso y la falta de inmuebles para alquilar

3 weeks, 2 days ago por yorecorto - 3 plays

Dictamen para la reforma de la ley de alquileres | Entrevista con Luci Cavallero Dur: 12:24

El proyecto que reforma la Ley 27.551 obtuvo dictamen de un plenario de Comisiones de la Cámara Alta. El texto mejora para los inquilinos la propuesta emanada de Diputados y está listo para ser debatido en una sesión que podría llevarse a cabo la semana entrante. Lo analiza desde una perspectiva feminista Luci Cavallero, de Ni Una Menos.

2 weeks, 2 days ago por CanalAbiertoRadio - 14 plays

Las "buenas" noticias de la semana Dur: 02:32

La negra da las buenas noticias del dia, de la semana, una mas triste que la otra, con tono sarcastico

11 months, 4 weeks ago por Jo_dm - 16 plays

Agenda Semanal - 12 de septiembre 2023 Dur: 60:39

Este martes 12 de setiembre volvimos con un gran programa de Agenda semanal con entrevistas al Presidente de la cadena hotelera Howard Johnson, Alberto Albamonte; a la Directora de Relaciones Institucionales y Administración de Cáritas Argentina, María Lagos; al Director Ejecutivo de la Fundación Tejido Urbano, Fernando Alvarez de Celis sobre la crisis habitacional y con el máster en Cefalea, Federico Buonanotte, por migraña. Más la mejor información. Martes 20 hs por FM Amadeus 91.1 con la conducción de Fabián Dabul

2 weeks, 3 days ago por Agendasemanal955 - 11 plays

Alquileres en el senado Dur: 01:03

Alquileres ydictamen

2 weeks, 2 days ago por zacamendez - 6 plays

Alquileres: plantean reformas a la medida del lobby inmobiliario Dur: 15:27

En Cara y Ceca un repaso de la posición de los inquilinos, en contra de las reformas impulsadas a la Ley de Alquileres. La norma, promovida por la oposición, fue aprobada en la Cámara de Diputados el miércoles por la tarde, en claro beneficio del lobby inmobiliario.
Con la nueva ley, que ahora pasa al Senado, se acorta el plazo de los contratos de tres a dos años y se establecen aumentos que pueden ser desde los cuatro meses a los 12 meses, bajo una serie de parámetros que ahora serán acordados entre las partes. La normativa desató un amplio rechazo de las entidades que agrupan inquilinos en el país, que consideran que perderán derechos adquiridos gracias a la ley vigente, que tiene apenas tres años.

1 month ago por Uner100.3 - 23 plays

Ley de Alquileres: el Senado debate en comisiones las modificaciones que aprobó Diputados Dur: 10:59

Uno de los proyectos que estará en discusión es el de la senadora riojana Clara Vega, quien propone contratos de dos años para habitar y aumento bianual. "Se escuchó una sola parte, la de la Cámara Inmobiliaria, y no a la parte que alquila quizás por la urgencia y porque estamos en medio de un proceso electoral", sostuvo la legisladora en AM750.

1 month ago por RadioAM750 - 27 plays

Federico Poore habla con Nico Artusi sobre el fenómeno Airbnb Dur: 10:20

Nico Artusi entrevista a Federico Poore sobre el impacto del modelo de alquileres temporarios. "El modelo original de Airbnb [de propietarios que alquilan un cuarto extra] ha escalado a una nueva industria que se ha puesto a alquilar edificios enteros. [De todas formas] no es fácil regular Airbnb: esta última regulación que impuso Nueva York, por ejemplo, no tiene el éxito garantizado" // "En Argentina tenemos problemas muy distintos en cuanto al mercado de la vivienda. Ciudades como Nueva York o Berlín tienen una crisis de vivienda pero no en una escala como la nuestra, donde tenemos salarios con el piso y una economía bimonetaria, donde el alquiler tradicional se gestiona en una moneda diferente a la venta del inmueble. Nosotros tenemos un problema de base que Airbnb solo viene a complicar un poquito más. // ¿Hay que prohibir la actividad? "Hay que arrancar con lo más básico, sin hablar de nuevos impuestos ni nuevas leyes. Desde 2019 hay un registro que tiene el Gobierno de la Ciudad, un requisito básico. De 26.000 propiedades en Airbnb hay solo 400 registradas. Esto no es solo una cuestión de crisis de vivienda: es una cuestión de lealtad comercial."

1 month ago por fedebillie - 19 plays

Alquileres: "Coincidimos con los legisladores que existe un problema habitacional muy grande" Dur: 12:33

El interbloque del Frente de Todos (FdT) en el Senado logró dictamen de mayoría el proyecto que reforma la Ley de Alquileres e introduce cambios al proyecto que tuvo media sanción en la Cámara de Diputados. Hablamos con Diego Fernández Camillo, integrante de la Asociación Platense de Inquilinos y del Movimiento Inquilino Nacional: "Queremos establecer quienes son los que alquilan, no es lo mismo pequeños propietarios que alguien que tiene muchos alquileres". Sostuvo: "Una de las cosas buenas que se proponen es prohibir contratos en dólares o publicidad en otra moneda, de manera que la política sea fortalecer nuestro peso". Finalmente comentó: "Coincidimos con los legisladores que acá lo que existe es un problema habitacional muy grande, ha subido más del 100% el inquilinato".
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2 weeks, 1 day ago por estacionsur - 3 plays

Ley de Alquileres y dolarización por el turismo extranjero | Agustín Álvarez Rey Dur: 04:52

Diputados de Juntos por el Cambio estaban de acuerdo con la propuesta de La Libertad Avanza de derogar la Ley de Alquileres en vez de modificarla como finalmente se hizo. El gran problema del mercado inmobiliario es la dolarización pensando en turistas extranjeros. "Airbnb rompió el mercado y los legisladores legislan para el pasado", Agustín Álvarez Rey en Radio Con Vos. Falta que el dictamen aprobado por diputados pase por el Senado.

1 month, 1 week ago por hmairalucia - 15 plays

Entrevista a Mariana Stange, Titular de Mariana Stange Real Estate Dur: 09:01

En Real Estate Milenium, la especialista en mercado corporativo habló de un mercado que está triste y complicado en lo económico. Por la coyuntura hay cambios en las búsquedas de las empresas, acerca del microcentro y su reconversión, Stange destacó que va a tener que reconvertirse, y que a partir de marzo algunos regresarán paulatinamente a las oficinas. Los edificios chicos de oficinas están en proceso de análisis para pasar a ser apto profesional.

2 years, 7 months ago por jfmugica - 8 plays

Problema del alquiler de vivienda en Argentina Dur: 38:29

Problema del alquiler de vivienda en Argentina

2 months, 1 week ago por gualapaulaa - 43 plays

El Pisito de Laura y Julian Dur: 07:16

LOs alquileres y la reforma de la ley

3 weeks, 1 day ago por somosradio - 4 plays

Alquilar, un problema federal: en 20 años se duplicó la cantidad de inquilinos en Rosario Dur: 15:02

El doctor en Ciencia Política e integrante de Inquilinos Agrupados en la ciudad santafesina, Sebastián Artola, explicó que en los datos arrojados por el último censo descendió la cantidad de propietarios de vivienda única: "Es un proceso de concentración. Acá hay propietarios y grupos económicos financieros que son dueños de 400 o 500 departamentos", explicó en AM750.

1 month ago por RadioAM750 - 11 plays

Entrevista a Alejandro Bennazar, presidente de la Cámara Inmobiliaria | Ley de Alquileres Dur: 16:03

En el día de ayer, la Cámara de Diputados, con mayoría de votos del bloque de Juntos por el Cambio y de La Libertad Avanza, aprobaron la modificación en la Ley de Alquileres, esto es una buena noticia para Alejandro, y según él, beneficia a ambas partes, a los propietarios e inquilinos, obviamente hablando desde su sector habla de lo mal que funcionaba la ley anteriormente y de la necesidad de modificarla. A diferencia de lo que plantean los inquilinos, Alejandro dice que es un beneficio para todos, y que están en igualdad de condiciones, mientras que desde los inquilinos se plantea que ya hay una realidad desigual entre el propietario y el inquilino, y que esta ley nunca beneficia al que no tiene una propiedad. Debate abierto en el programa

1 month ago por leandezay - 6 plays

"En 1943 había 70% de inquilinos y en 1955 había 70% de propietarios" Dur: 10:11

Columna de Fernando Muñoz, director de la Defensoría del Inquilino de la Ciudad de Buenos Aires, sobre las políticas de vivienda del peronismo de 1945 a 1955. Congelamiento de los alquileres, ley de propiedad horizontal, créditos del Banco Hipotecario, construcción de viviendas, etc. Lado Inquilino, el programa de radio de Inquilinos Agrupados. Todos los sábados de 12 a 13 horas por FM La Tribu 88.7

5 years, 11 months ago por InquilinosAgrupados - 864 plays

Entrevista a Matías Barroetaveña Dur: 16:17

Un grupo de bloques opositores solicitaron una sesión especial para mañana en la Cámara de Diputados para debatir una reforma de la Ley de Alquileres. La norma vigente establece un plazo mínimo de contrato de 3 años y ajustes anuales mediante un índice que combina inflación y salarios, además de otros puntos vinculados a la garantía y el depósito. ¿Cuáles son los cambios que podría haber con la modificación de la ley? Es lo que nos estamos preguntando y por eso nos comunicamos con Matías Barroetaveña, Legislador de Unión por la Patria en la Ciudad de Buenos Aires, politólogo y profesor de la UBA. Matías marcó que el objetivo de discutir la ley es intentar desregular un mercado que desde la dictadura es objeto de concesiones y desrregulaciones que benefician la especulación y atentan contra un derecho constitucional; el de la vivienda.

1 month, 1 week ago por AlgoConErre - 7 plays

Entrevista a María Eva Koutsovitis Dur: 24:42

Charlamos sobre los alquileres en CABA. Problemas y posibles soluciones

1 month ago por lasilla1 - 4 plays

Columna Actualidad Agustina Girón en Radio Berlín - 3/7 Dur: 09:20

Columna Actualidad Agustina Girón en Radio Berlín - 3/7/23

2 months, 4 weeks ago por agustinagiron - 7 plays

¿Cuándo se creó la ley de alquileres en Argentina? por Eugenia Younis Dur: 20:37

En esta ocasión repasamos la historia con Eugenia Younis ya que fue en en 1921, durante la presidencia de Hipólito Yrigoyen, que se modificó el Código Civil por primera vez para establecer limitaciones a los contratos de locaciones de vivienda con las leyes 11.156 y 11.157, conocidas como “Ley de Alquileres”.
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1 month ago por estacionsur - 4 plays

Alquileres/Inquilinos: toda la información y consultas de oyentes | Marco Abudara, Def. Inquilinos Dur: 14:56

En la columna de todos los jueves de la Defensoría de los Inquilinos, Marco Abudara, contesta las dudas y consultas en torno a los alquileres.

2 years, 7 months ago por RadioGrafica893 - 26 plays

Alquileres: "Hay grupos económicos poderosos que buscan dar de baja la ley" Dur: 18:36

En Cara y Ceca el coordinador del Movimiento Nacional Inquilino y referente de inquilinos de Córdoba, Maximiliano Vittar, dio cuenta del fuerte lobby inmobiliario, avalado políticamente por referentes de la oposición, para derogar la Ley de Alquileres: "Hay una intención del mercado inmobiliario y de grupos económicos de dar de baja la norma. Se empiezan a ver pujas propias de años electorales, donde para tener representación algunos deben devolver favores a esos sectores".
Vittar explicó que la Ley de Alquileres no es la causa de la suba en los precios, sino que la inflación: "Si no discutimos las causas de los aumentos, difícilmente encontremos una solución. Entonces sólo se plantea darla de baja. La realidad es que hay una situación macroeconómica compleja y, pese a ello, en los últimos tres años los alquileres han subido por debajo de la inflación". Agregó, asimismo, que la ley vigente adolece de un órgano de control y de un Estado presente que colabore a que no haya excesos e incumplimientos: "Si se toman los 36 países más desarrollados del mundo, en 23 hay una fuerte intervención del mercado inmobiliario. Acá no hay una 'cubanización' como se quiere instalar".

2 months, 3 weeks ago por Uner100.3 - 22 plays

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